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BLOG 2013年10月アーカイブ

大阪市の狭小住宅なら/千代崎の家/角地の変形地に建てられています。


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クープランニングは、大阪で狭小住宅をを得意とする建築設計事務所です。


千代崎の家/大阪市西区


角地に建てられています。
角地の場合、建ぺい率がプラス10%になりますが、
道路幅が狭い場合などは、2つの道路から斜線制限がかかるため、
高さに対して計画が厳しくなることもあります。
土地購入の際は、注意が必要となります。
千代崎の家は、ともに8メートルの道路幅があるため、斜線制限の影響はありません。


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設計監理:Coo Planning
施工:株式会社 伊藤嘉材木店


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Coo Planning / 関西[大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・三重]から全国へ。




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大阪の狭小住宅です/千代崎の家/敷地面積8坪のとても小さな敷地です。


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クープランニングは、大阪で狭小住宅をを得意とする建築設計事務所です。


千代崎の家/大阪市西区


角地の変形地に建てられています。

敷地面積8坪のとても小さな敷地です。
敷地面積8坪は、更地にすると、かなり小ささを感じる大きさです。
不思議なことに、建築は、更地→基礎→上棟と工事が進捗するにつれ、
その小ささが、だんだんと感じられなくなります。
これからの工事進捗を楽しみにしてください!

道路境界線にあわせて、外壁ラインを決めています。

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設計監理:Coo Planning
施工:株式会社 伊藤嘉材木店


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大阪の狭小住宅なら/千代崎の家/無事に上棟を迎えました。


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千代崎の家/大阪市西区


本日、無事に上棟を迎えました。
1階は、駐車スペースとリビングダイニングスペースを。
中2階には、トイレ・洗面・浴室を。
2階は、寝室とテラスを配しています。
これからの工事が楽しみです。

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施工:株式会社 伊藤嘉材木店


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大阪西区の狭小住宅/千代崎の家/建て方が始まりました。


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千代崎の家/大阪市西区


今朝から、建て方が始まりました。
前の道路が広く交通量も多くないので、作業ははかどりそうです。
夕方には、上棟される予定です。


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設計監理:Coo Planning
施工:株式会社 伊藤嘉材木店


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大阪の狭山の注文住宅/新しいプランを考えています。

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クープランニングは、大阪で住宅設計をを得意とする建築設計事務所です。



まだ、銀行審査の段階ですが、新しいプランを考えています。
用途地域は、近隣商業地域の準防火地域です。
南東の景観をどう活かすかが課題です。
今までにない敷地条件です。頑張ります。





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建築家.建築設計事務所と建てるデザイン住宅 .大阪. 関西



 
 
 

洋服でいうなら、建売住宅はレディメード、
ハウスメーカーの注文住宅は、パターンメード、
オーダーメードで仕上げるのが、Coo Planning の住宅です。


Coo Planning で行なわれる設計業務には、大きく2つの工程に分けられます。
基本設計、実施設計と呼ばれるものです。
『基本設計』 は、文字通り建物の基本的な考え方、大まかな形態、間取りなどを決めるもの。
基本設計をもとに、具体的な素材や細かな寸法を決め、施工者がそれを見て、
工事にかかれるような設計図面に仕上げるのが 『実施設計』です。

工事請け負い金額の『見積りの精度』を上げ、大切な予算を有効に使うために、
Coo Planning では、実施設計の完了後、いわゆる実施図面にて、
数社の工務店に見積りを依頼しています。
見積りを提出していただいた工務店から、最終的に1社にしぼり、
さらに、予定の予算にむけて調整作業を行なうというのが、一般的な工程となります。

決められた予算に向け、建て主さまの要望と建築空間を考慮しながら、
予算配分を考え、調整作業を行ないます。



すべての人に良質で手の届くデザイン住宅を。それが、Coo Planning の目指す未来のカタチです!

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『衣食足りて次は住だ!』
 
家族、友達、仕事、ファッション、食べ物、旅行。
日々の暮らしを楽しむことに、興味が尽きることはありません。
もっと自分らしく。今より、自分らしく暮らしたい!
そんな知的行動力にあふれた人たちの視線の先は、『住宅』へ。
 
本気でリアルなデザイン住宅.狭小住宅の家づくり計画なら
       少数精鋭の建築設計事務所 [一級建築士事務所 Coo Planning]
 
 
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大阪の狭小住宅ならCoo Planningへ/千代崎の家/土台敷きが完了。


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千代崎の家/大阪市西区

土台敷きが完了しています。
手前は、ダイニングスペースなので土台を設け、
向こう側は、駐車スペースなので、土間のままとなっています。
どんなスケール感になるのか、火曜日の上棟が楽しみです。


設計監理:Coo Planning
施工:株式会社 伊藤嘉材木店


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土地探しからの注文住宅を/大阪狭山市にて現地確認へ。

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本日、土地購入前の現地確認に同行させていただきました。
場所は、南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分ほどにある、古家付きの物件です。
数日前、事務所にお越しいただいた際、土地に関する情報はいただいていたので、
ネット情報で再確認し、ラフに考えを整理した上で現地確認を行ないました。

チャレンジしがいのある敷地だと感じました。





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兵庫県宝塚市の注文住宅/1階基礎のベースコンクリートの打設完了。


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宝塚の家/阪急売布神社駅近く。
木造在来工法 地下1階+3階建て スキップフロア

本日、現場確認を行ないました。
1階基礎のベースコンクリートの打設が完了し、立上りの型枠まで施工されています。
このあと、立上りコンクリートを打設、型枠撤去のあと、上棟へと続きます。
 


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設計:Coo Planning
施工:株式会社 創建





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狭小住宅/千代崎の家/土台敷きの作業が行なわれました。

d0111714_16154162.jpg 千代崎の家/大阪市西区 本日、土台敷きの作業が行なわれました。 基礎コンクリート立上り上部に、通気基礎パッキンを設置します。 その上に、ヒノキの土台を敷設し、ボルトで締め付けられます。 来週には、上棟が行なわれ、いよいよ建物の骨組みを見ることができます。 設計監理:Coo Planning 施工:株式会社 伊藤嘉材木店 d0111714_1913224.jpg Coo Planning / 関西[大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・三重]から全国へ。

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