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BLOG 2018年6月アーカイブ

『homify』の webサイトにて、Coo Planning の施工事例が掲載されています。







『homify』の webサイトにて、Coo Planning の施工事例が掲載されています。
ホームページと合わせて、ご覧くださいませ。

homify :  一級建築士事務所  Coo planning


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大阪市西区の狭小住宅 / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、千代崎の家です。
大阪市西区にて設計監理をさせていただいた木造2階建て住宅です。
敷地面積8坪の小さな角地に計画しました。
初めて現地確認をした当初は、2階建て住宅が建っていたので、
そこまで小ささを実感することはなかったのですが、解体後の敷地は小さかったです。。

敷地は、すでに購入されていたので、早速プランに取り掛かり、
試行錯誤のあと、最終プランに至りました。
吹抜けと階段で構成された空間は、窮屈さを感じることのない、
素敵な空間に生まれ変わりました。


千代崎の家:一級建築士事務所 Coo Planning

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大阪市内に新築されたコートハウスです / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、旭区の家です。
大阪市旭区にて設計監理をさせていただいた木造2階建て スキップフロアの住宅です。
大阪市内では比較的条件に恵まれた計画でした。と言っても、
前面道路は4メートルはなくセットバックが必要なこと、
前面道路以外の3方向は、隣家がギリギリに建てられています。
30代のクライアントさんは、クルマの運転をされない方だったので、
駐車スペースが不要だったことで、自由な設計をすることに繋がりました。

写真は、外観の様子です。
黒のガルバリウム鋼板を長尺一文字葺きで仕上げています。
外観は、一切の窓を設けていないことで、周囲に対し、独特の存在感があります。
対して内部では、前庭と後庭の2つの庭を設けたコートハウスとして成立させ、
自然光が溢れる住空間が広がっています。


旭区の家:一級建築士事務所 Coo Planning

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長居公園 10K RUN







長居公園の10K RUN を走りました。
初めてにしては、まあまあ走れたかなと思います。
また、どこかで走りたいと思います。



一級建築士事務所 Coo Planning

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夙川での新築計画 / 大阪の設計事務所 Coo Planning






少し前にご相談をいただいていた新築計画について書いてみます。
阪急 夙川駅から徒歩10分ほどの好立地の敷地での計画です。
土地価格も周辺と比べ、格段に安い設定だったのですが、
その理由として、旗竿地であることと、線路沿いである、?付きの土地でした。
このような敷地に住宅を建てることができますか?というご相談をいただきました。
早速、現地で待ち合わせをし、実際に現地確認を行いました。
阪急 夙川駅から川沿いの緑豊かな道を歩き、川沿いから1本入った通りに敷地を見つけました。
周辺は、閑静な住宅街で、大きな住宅が並び、
確かに、同じ道沿いの旗竿でない土地価格は、1億円近い価格設定となっていました。
旗竿地については、クルマの駐車スペースがクリアできれば、特に支障はありません。
今回の敷地の場合は、工事車両の進入についても、全く心配がない周辺条件でした。
敷地の大きさについても、心配されていましたが、家族3人で暮らすには、全く支障のないレベルでした。
写真を添付していますが、道路の向こうには、川沿いの緑が広がっていて、プランに活かせそうです。
もっとも気にされていたのは、線路に面しているということでした。
甲陽線の単線で、しかも通過速度もかなりゆっくりだったため、
私としては、それほど気になるレベルではないかと思いましたが、これについては、人それぞれ感じ方があるので、
絶対問題ないとは言い切れない、ところです。

現地確認の後、早速プランの検討にかかり、何度かメールでの交換を行いながら、
最終プランが添付の平面図です。
この間が、10日ほど。かなりハイペースですが、納得いくプランにたどり着きました。
2階のLDKは、とても居心地の良い空間になることが想像できます。

ところが、です。
依頼主さまも、土地購入を決めようかと考えていた矢先に、不動産会社から、
別の方が購入を決められた、との電話があったと夜にメールをいただきました。。
さすがに人気のエリアだけあって、売れるのが早いです。
こういった経緯で、土地購入を逃してしまうのは初めてだったので、
今後の注意事項として教訓です。
現在、土地探しは進行中です。



夙川周辺でのデザイン住宅の新築なら 一級建築士事務所 Coo Planning

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大阪市内 狭小間口の集合住宅新築計画 概算見積中 / 大阪の設計事務所 Coo Planning






大阪市内にて、狭小間口の集合住宅の新築計画のご相談を受けています。
鉄骨造5階建ての計画で、基本計画を元に、概算見積りの依頼中です。




大阪市内の狭小間口の集合住宅なら 一級建築士事務所 Coo Planning

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美容院の計画をしています 店舗付き住宅 / 大阪の設計事務所 Coo Planning




住宅 + 美容院 

土地購入前のプランの検討を行っています。
店舗付き住宅の計画です。
店舗は、美容院です。
富田林での計画です。



店舗デザインなら大阪の Coo Planning

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