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デザイナーズ賃貸ワンルーム 芦屋のアパートメント / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、芦屋のアパートメントです。
兵庫県芦屋市打出町にて設計監理をさせていただいた木造3階建ての賃貸ワンルーム住宅です。
敷地面積162.01m2、線路沿いの旗竿地に長屋住宅を計画可能かと、ご相談をいただきました。
旗竿地のため、敷地と前面道路に面する間口は、2メートル少々と限られています。
工事車両の搬入ができるかがポイントになりますが、検討の結果、
なんとか可能範囲にあり、計画が始まりました。

1階部分に各住戸の玄関が設けらる、『重層長屋』として計画されています。
計7住戸は、1階に1住戸。2階に3住戸。3階に3住戸が配置されています。

一級建築士事務所 Coo Planning


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大阪市内の注文住宅 住吉の住宅 / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、住吉の住宅です。
大阪市住吉区にて設計監理をさせていただいた木造2階建て住宅です。
敷地面積65.45m2、築40年の居住中の既存住宅の建て替えで、ご相談をいただきました。
狭小間口の奥行きのある敷地での計画です。

LDKスペースを1階部分に希望されていたことから、平面プランの検討を重ねています。
洗面.浴室.トイレも1階にスペースを設け、1階のみで生活が完結できるよう配慮しています。
高齢になっても、暮らしやすい住まいとなるよう計画されています。

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大阪市都心の注文住宅 天神橋の家 / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、天神橋の家です。
大阪市北区にて設計監理をさせていただいた木造3階建て住宅です。
敷地面積65.29m2、天神橋筋商店街近くの更地の購入を検討されている段階で、ご相談をいただきました。
角地に位置する、とても条件の良い都心の土地です。
3階には、屋上テラスを設け、都心の生活をより楽しめる仕掛けをつくっています。

LDKスペースを1階部分に希望されていたことから、平面プランの検討を重ねています。
玄関土間とLDKを、ほぼ一体の空間として、構成しています。
柱のないワンルーム空間には、2階の子供部屋とフリースペースにつながる吹抜けを設けています。
吹抜けには、3階まで続くスチール階段を配置し、3階までを一体空間として構成されています。

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歴史ある閑静な住宅街の注文住宅 宝塚の家 / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、宝塚の家です。
兵庫県の宝塚市中山寺にて設計監理をさせていただいた地下1階 木造3階建て住宅です。
敷地面積91.23m2、安産祈願で知られる中山寺近くの閑静な住宅街に土地を購入されました。
土地探しからの、ご相談をいただきました。
見つけられた土地は、角地の細長い変形地で、緩やかな坂に面しています。

計画では、緩やかな坂の地形を利用するカタチで、半地階の空間構成を採用しています。
坂の勾配の下面側に、半近いの就寝スペースを設けています。
上階は、それぞれの階を、1メートルのスキップフロアで繋げる、オープンなプランです。
立体的に組み立てられた空間構成が、地階から3階までを緩やかにつないでいます。

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閑静な住宅地の注文住宅 甲南の家 / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、甲南の家です。
兵庫県の神戸市東灘区にて設計監理をさせていただいた地下1階木造2階建て ロフト付きの住宅です。
敷地面積76.16m2、神戸の山手の閑静な住宅街に土地を購入されました。
土地購入を検討されている段階で、ご相談をいただき、
地盤面が道路より高い位置にある、すこし難ありの土地でしたが、概算見積りを経て契約に至りました。
敷地面積の割に、容積率100%のため、延床面積は限られていたため、
平面計画には工夫が必要でしたが、小さな面積には感じられないゆとりをつくることができています。

写真は、前面道路からの外観の様子を見ています。
法的に地階扱いのガレージは、容積率の緩和が適用されています。
土留めヨウヘキを兼ねた、鉄筋コンクリート造のガレージで、その上部に木造2階建てをのせる構造です。
コストバランスに優れた、シンプルモダンな住宅に仕上がっています。

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駅近狭小地の注文住宅 狭山の家 / 大阪の設計事務所 Coo Planning


 
 

写真は、狭山の家です。
大阪府の大阪狭山市にて設計監理をさせていただいた木造2階建て 屋上テラス付きの住宅です。
敷地面積72.29m2、大きなため池に面する古家付きの土地を購入されました。
ただし、既存住宅は、不動産会社にて解体撤去を行っていただく契約です。
1枚目の写真は、前面道路から見た、正面外観の様子です。
玄関、インナーガレージと2階には、2つの子供部屋から構成されています。
3枚目の外観写真は、ため池の向こう側から撮影されています。
大きな窓がある2階スペースは、LDKです。
天井高さを、3.5メートルに設定し、遠くの山々まで見通せる、ゆとりの空間構成としています。
2枚目の写真が、そのLDKスペースの様子です。

延床面積は、103m2とコンパクトにまとめながらも、
天井高さや窓のサイズを塾考することで、ゆとりある空間をつくっています。
セメント系サイディングのシンプルな真っ白な外観と、ラワン合板 素地仕上げのシンプルな内部空間。
外と内を対比させて見せることで、お互いの良さをより引き出そうとしています。


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