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BLOG 阿倍野の住宅の最近のブログ記事

都心に家を建てるーpure + simple.design


 
 
 
日々を積み重ね、年月を経ることで、自分自身の趣向や家族との関係など
予定通りに行くことはありませんね。
家族構成の変化がおきた時点で、途端に生活が窮屈になるような家は建てれません。
余裕がある敷地であれば、多少の融通は利きますが、都市の住宅には、
敷地にもコストにも、余裕などどこにもありません。
必死で考え、何度も考え直していく中で、光る答えは見えてくるもの。
出し惜しみせず、一つ一つの住宅と向き合うことが Coo Planning の仕事です。
 
 
写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)
『概要』
木造3階建て住宅
建物間口:2.4m 奥行:11.375m
敷地面積:48.80m2
建築面積:27.30m2
延床面積:79.72m2 
 
1.2枚目:
3階には、LDKのスペースを配置しています。
スペースを無駄なく使うため、キッチン及びダイニングテーブルは、オーダーで製作しています。
キッチン背面の棚板など、造作で製作しています。
3枚目:
正面外観を見ています。正面以外は、隣家にギリギリの距離で面しています。
地盤改良工事及び、構造計算を実施し、構造計画とプランニングの両方向から設計を行っています。
4枚目:
玄関から1階の様子を見ています。
たくさんの収納棚を造作し、玄関以外の用途を兼ねて、スペースを無駄なく使うことを考えています。
5枚目:
2階の寝室を見ています。窓の向こうは、バルコニーです。
 

一級建築士事務所 Coo Planning

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難条件もシンプルにー阿倍野の住宅



                                     

難条件もシンプルに。

 
敷地の条件は、言うまでもなく、最もプランニングに影響を与えます。
ほとんどの場合、
希望の地域にあって予算の範囲にある敷地から選ぶという選択の余地しかありません。。
地域によっては、選択数が多いこともありますが、なんとか希望(予算)に合う敷地を見つけることで、
精一杯なのが現状ではないでしょうか。

建主さんは、当初描いた希望の敷地より、小さかったり、不整形だったりすると、
ネガティブに思っているかもしれないけど、
私は、与えられた敷地条件を、そんなにネガティブに思うことはありません。
すぐに、どう建てようかなって、考え始めてます。

敷地が小さいとか、変形しているとか、傾斜があるとか、周りを建物に囲まれているとかは、
計画する上での難しさはありますが、そのことを条件が悪いと考えることはありません。
また予算が限られていることも、それだけで条件が悪いと考えることはありません。
私とともに、建主さんが、その条件を受け入れてくれることで、よりよいプランに仕上がっていきます。

難条件を試行錯誤のなか、完成した住宅は、どこにも存在しない唯一の住宅となります。


写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)
1枚目:正面外観を見ています。建物間口は、2.4メートルと今まで最小です。
2枚目:玄関から内部を見ています。
3枚目:2階の寝室を見ています。床は、ラワン合板 ウレタン塗装仕上げです。
4枚目:3階の階段からLDKを見ています。
5枚目:キッチンからリビングダイニングを見ています。
キッチンとダイニングテーブルは、オーダー製作です。


一級建築士事務所 Coo Planning

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小さくて狭い敷地も素敵にデザインしますーpure + sinmple.design




限られた空間の中で、無駄をはぶき、簡素に美しく、
しかも実用を兼ね備えたものを考えることに、日本人は長けている。

                                 


都心には狭い敷地がたくさんあります。
親ゆずりの敷地を持っているけど、とても小さい。
どうしてもマイホームを持ちたいけど、予算上、狭い土地になりそうだ。
気に入ったエリアで見つけた土地があるけど、狭くて変形していて家が建つのだろうか。

こんな理由で、なかなか最初の一歩を踏み出せない方は多いんじゃないでしょうか。
Coo Planningでも、同じようなご相談を度々お伺いしています。
同じような一見条件の良くない土地であっても、最初の一歩を踏み出されたお施主さまは、
1年後にマイホームを完成されたりしています。
マイホームは、たとえローコストで建てたとしても、大きな大きな買い物に違いありません。
建てるにしても、建てないにしても、後悔しないように生きたいものですね。

 

写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)
1枚目:
前面道路から外観全景を見ています。
間口が狭く難条件でしたが、何事もなかったようにスッと建つ姿がカッコいい住宅です。
2枚目:
玄関から1階スペースを見ています。
限られたスペースをうまく使うために、玄関と収納、趣味のスペースを兼ねることを考えています。
3枚目:
階段下を利用した1階の寝室から、玄関方向を見ています。
4枚目:
2階の寝室を見ています。
ベッドや家具を置くために、構造上可能な限りオープンなスペースを計画しています。
5枚目:
3階のLDKを見ています。
ここでも限られたスペースを無駄にならないよう、
寸法を自由に設定できる、キッチン及びダイニングテーブルをオーダーで製作しています。
キッチン背面の棚を造作し、可能な限り収納スペースを設計に盛り込んでいます。


 
 
 一級建築士事務所 Coo Planning                                     

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デザインより ソリューション 解決策ですー pure + simple.design

 

 
 

 
建築設計事務所で住宅を設計する上で、デザインはとても大きなウェイトを占めています。
ただし、デザインありきではありません。
もっとも重要なことは、ソリューション『解決策』です。
敷地条件や法令、ご要望、デザイン、様々な問い掛け。
これらは、”予算の範囲内”にまとめなければ、何の意味もありません。
だから、
Coo Planning がもっとも大切にしている事柄は、ソリューション『解決策』です。
 

写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)

間口3メートル、奥行16メートルの敷地に計画された木造3階建て住宅です。
1枚目:正面外観を見ています。
2枚目:玄関を見ています。
3枚目:階段室を見ています。
4枚目:3階LDKを見ています。
 

狭小の都市住宅を設計していますーpure + simple.design

 

 
 
 
日々を積み重ね、年月を経ることで、自分自身の趣向や家族との関係など
予定通りに行くことはありませんね。
家族構成の変化がおきた時点で、途端に生活が窮屈になるような家は建てれません。
余裕がある敷地であれば、多少の融通は利きますが、都市の住宅には、
敷地にもコストにも、余裕などどこにもありません。
必死で考え、何度も考え直していく中で、光る答えは見えてくるもの。
出し惜しみせず、一つ一つの住宅と向き合うことが Coo Planning の仕事です。
 
 
写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)
『概要』
木造3階建て住宅
建物間口:2.4m 奥行:11.375m
敷地面積:48.80m2
建築面積:27.30m2
延床面積:79.72m2 
 
1.2枚目:
3階には、LDKのスペースを配置しています。
スペースを無駄なく使うため、キッチン及びダイニングテーブルは、オーダーで製作しています。
キッチン背面の棚板など、造作で製作しています。
3枚目:
正面外観を見ています。正面以外は、隣家にギリギリの距離で面しています。
地盤改良工事及び、構造計算を実施し、構造計画とプランニングの両方向から設計を行っています。
4枚目:
玄関から1階の様子を見ています。
たくさんの収納棚を造作し、玄関以外の用途を兼ねて、スペースを無駄なく使うことを考えています。
5枚目:
2階の寝室を見ています。窓の向こうは、バルコニーです。
6枚目:
2階に配置した浴室を見ています。
既成のユニットバスのサイズに合わないため、在来工法としています。
在来工法では、バスタブや壁、天井、床材の仕上げの自由度が増します。
この家では、ホーローのバスタブと大判タイル、壁及び天井は、バスパネルで仕上げています。
最後の写真は、
3階から階段を見下ろしています。
シースルー階段を木造で造作しています。スチールで製作するより、コストダウンが可能です。
手すりは、必要最小限の箇所に、スチールで製作しています。


一級建築士事務所 Coo Planning

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難条件もシンプルにー阿倍野の住宅



                                     

難条件もシンプルに。

 
敷地の条件は、言うまでもなく、最もプランニングに影響を与えます。
ほとんどの場合、
希望の地域にあって予算の範囲にある敷地から選ぶという選択の余地しかありません。。
地域によっては、選択数が多いこともありますが、なんとか希望(予算)に合う敷地を見つけることで、
精一杯なのが現状ではないでしょうか。

建主さんは、当初描いた希望の敷地より、小さかったり、不整形だったりすると、
ネガティブに思っているかもしれないけど、
私は、与えられた敷地条件を、そんなにネガティブに思うことはありません。
すぐに、どう建てようかなって、考え始めてます。

敷地が小さいとか、変形しているとか、傾斜があるとか、周りを建物に囲まれているとかは、
計画する上での難しさはありますが、そのことを条件が悪いと考えることはありません。
また予算が限られていることも、それだけで条件が悪いと考えることはありません。
私とともに、建主さんが、その条件を受け入れてくれることで、よりよいプランに仕上がっていきます。

難条件を試行錯誤のなか、完成した住宅は、どこにも存在しない唯一の住宅となります。


写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)
1枚目:正面外観を見ています。建物間口は、2.4メートルと今まで最小です。
2枚目:2階の寝室を見ています。床は、ラワン合板 ウレタン塗装仕上げです。
3枚目:3階の階段からLDKを見ています。
4枚目:キッチンからリビングダイニングを見ています。
キッチンとダイニングテーブルは、オーダー製作です。


一級建築士事務所 Coo Planning
 
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大阪 デザイナーズ 一戸建て 新築 / 狭小 デザイン 間取り






小さなことは、魅力です。

 
 
小さいからできないとあきらめるのではなく、
小さいからこそできることを考え、向き合いたいと思います。
小さなことは、魅力です。



写真は、阿倍野の住宅(大阪市阿倍野区美章園にて)
敷地面積:48.80m2
建築面積:27.30m2
延床面積:79.72m2
数字で見るととても小さいですが、カッコいい素敵な家が完成しました。


1枚目:
正面外観を見ています。建物の間口は、柱芯の寸法で2.4メートルです。
奥行は、おおよそ16メートルあります。建物の最高高さは、8.6メートルです。
細長い建物なので、通常より基礎に負担がかかるため、基礎の底盤は、かなり厚めの構造設計で対応しています。
2枚目:
3階のLDKを見ています。キッチンとダイニングテーブルは、オーダーで製作しています。
小さなスペースを無駄なく使うため、小さな家ではオーダーが必須だと考えています。
3枚目:
リビング側からキッチンを見ています。冷蔵庫や家電の置場は、造作の棚を設け、スペースをきっちり確保しています。
4枚目:
階段を3階から見下ろしています。木造のシースルー階段です。小さくても上り下りしやすい寸法を考えています。
5枚目:
玄関を見ています。棚板をたくさん設けて、見せる収納で、スペースを有効に活用するよう考えています。
 
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大阪市 狭小 デザイン / 一戸建て 大阪 新築




3階スペースをみています。



阿倍野の住宅  新築工事(大阪市阿倍野区美章園にて)
木造3階建て住宅


3階は、LDKを配しています。

階段を上がって左手は、LDKのスペースとし、右手には、パントリーとトイレを配置しています。
扉で仕切らない、ワンルーム空間です。
3階全体の天井高さにゆとりを持たせ、計3つのトップライトで自然光を取り込んでいます。
キッチンとダイニングテーブルは、思い切ってオーダーで製作し、限られたスペースにぴったりとレイアウトしています。
冷蔵庫、家電、食器などの置場として、棚板をしっかり造作します。
ゆとりのパントリーを設け、多少のものは仕舞い込めるようにします。
床材は、杉の幅広を使い、ダイニングテーブルや棚板もそれに合わせてデザインしています。
照明は、シンプルなモーガルソケットとボール電球の組み合わせです。
壁につけたり、天井につけたり、天井から吊り下げたり、 ボール電球一つで、光の表情を変えています。
住宅ローンなので、予算は限られています。そう簡単に追加金額は出せません。。
工夫するのみです。



写真は、3階スペースを見ています。
1枚目:
階段を見ています。少しでも広く感じるように、
蹴込み板がないシースルー階段です。
回り部分は、上がりやすいように5段とし、幅広の設定にしています。
手摺は、階段幅が狭くならないよう、必要最小限の手摺を内側に設けています。スチールで製作しています。
2枚目:
階段室から、LDKを見ています。扉のないワンルーム空間としています。
3枚目:
階段室から、パントリーを見ています。扉付きなので、内部のものは隠せます。
4枚目:
LDKを見ています。思い切って製作したキッチンとダイニングテーブルです。
寸法を自由に設定できるので、狭小だからこそ、オーダー必須です。
5枚目:
窓側からダイニングキッチンを見ています。経年変化が楽しみな素材を使っています。
6枚目:
ダイニングテーブルは、脚部はスチールアングルでシンプルに構成しています。
キッチン面材は、フレキシブルボードを使い、セメントの表情に仕上げています。
7枚目:
パントリの奥に配したトイレを見ています。
天井が高い吊り下げ照明とし、グレーにまとめられたとても落ち着くトイレに仕上がっています。
8枚目:
正面外観を見ています。住宅の間口は、柱芯で2.4メートルです。
難しかった計画や、苦労した工事もなかったかのように、ただスッと立っている姿がカッコいい!


設計監理:一級建築士事務所 Coo Planning


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阿倍野の住宅 / 2階スペースをみる / 大阪の狭小住宅




2階スペースを見ています。


阿倍野の住宅 新築工事(大阪市阿倍野区美章園にて)
2階のスペースは、寝室を中心として、洗面室.トイレ.浴室.バルコニーで構成しています。



写真は、外観と2階の様子を見ています。
1枚目:正面外観を見ています。アイカ ジョリパッドで塗装しています。
2枚目:階段から寝室側を見ています。
3枚目:寝室を見ています。アルミサッシの向こうは、バルコニーです。
4枚目:トイレを見ています。
5枚目:在来工法の浴室を見ています。ホーローのバスタブを使用し、タイルで仕上げています。
             壁及び天井は、アイカ バスフィットパネルで仕上げています。



一級建築士事務所 Coo Planning

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関西 狭小住宅 間取り / 家 建築 デザイン



阿倍野の住宅。


木造3階建て住宅のあいだにある、この可愛い個人住宅は、
間口3メートル、奥行16メートルの細長い敷地に建てられています。
狭い間口や小さな敷地の設計経験はあるけれど、ここまでの細さははじめてです。
横並びの他の住宅は、ここまでの間口ではないので、
何かの事情があって、ここだけ間口3メートルの敷地がぽっかりと生まれた感じです。
そんなぽっかりと生まれた敷地に家族4人が暮らす可愛い家を建てさせていただきました。

もともと、ここには木造2階建ての建物が建っていて、お店として貸されていました。
建主さんは、建物が建っているのをみて、自分たちが暮らすイメージが湧きやすかったのかもしれません。
家を建てるに至る価値感には、さまざまな考えがあり、前例のない敷地だから設計ができない、ということはありません。
建主さんが、この地域、この場所を気に入り、またこの土地しかないと考えるのであれば、
この特殊な敷地条件を、むしろ前向きに捉えて、いかに暮らすかを考えていく。

とは言っても、プランニングとコストバランスを整えることは簡単ではない設計作業となりましたが、
土地探しから1年と半年と少しの期間をかけ、無事完成に至っています。


一級建築士事務所  Coo Planning

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