大阪の注文住宅ならクープランニング 。建築家と建てる家。大阪府 箕面市の高級注文住宅。箕面森町での注文住宅の新築です。傾斜のある敷地を購入され、設計監理させていただきました。箕面の木造平屋建て住宅です。

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title. 箕面森町の家（一戸建ての住宅）

city. 大阪府箕面市上止々呂美（箕面森町 分譲地）

size. 木造平屋建て 一部２階ゲストルーム

       用途地域：第一種中高層住居地域

                       法22条地域

        敷地面積：339.01㎡（102.73坪）

        建築面積：74.53㎡（22.58坪）

        延床面積：91.92㎡（27.85坪）

        建築費用：private. 非公開

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　大阪府が開発を行なう、箕面森町での新築工事です。​300㎡を超える大きな敷地ですが、そのほとんどが傾斜地で占められています。予算が限られていることから、間取りを考えることと並行して、いかに基礎工事にコストを掛けることなく、建てるかを考えました。周辺に建てられている同じ敷地条件の住宅は、基壇として大きなコンクリートヨウヘキをつくるもの、また、傾斜地の下部から上部までを基壇で固めて階を重ねてつくるなど、どれも予算内に入るような建て方ではありませんでした。さまざまな検討、また依頼主さまとのメールで重ねられたやり取りの中から、依頼主さまが平屋建てに感心があることがわかり、平屋建てを基本として成り立たせる方向に向かいました。基礎の面積が増えてしまい、割高となることもありますが、建物本体を木造在来工法とすること、また建物の高さを出来る限り抑えること、何よりシンプルにつくることを心掛け、結果、基礎の掘削を最小限に抑えることにもつながり、​コストバランスを整え、完成に至りました。