工事金額も折り合い、工事請負契約を無事済ませることができました。 場所は、大阪市旭区大宮です。 地下鉄 千林大宮駅から徒歩５分、千林商店街の近くに位置しています。 更地での土地購入でした。 間口 3.98メートル、奥行き14.58メートル 敷地面積 57.67平方メートルの 狭小地での計画です。 木造３階建ての構成です。 用途は、一戸建ての住宅ですが、賃貸として運営することを計画されています。 ねこ共生 SOHO型 賃貸住宅 として募集を予定されています。 ねこと一緒に暮らす、クリエイターに向けた住まい です。 工事着工は、地鎮祭を３月５日に行い、 その後、地盤改良工事に入る予定です。 設計監理は、一級建築士事務所 Coo Planning （クープランニング） 事務所は、大阪市西区京町堀 個人住宅を中心として設計監理を手掛けています。 ご相談から計画、申請、現場監理、引き渡しまで、 トータルで家づくりをサポートしています。 お気軽にご相談ください。

ちいさな家を丁寧につくっています。 大阪のちいさな建築設計事務所 CooPlanning（クープランニング）です。 ご計画の相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。 一級建築士事務所　CooPlanning（クープランニング） 中尾彰良

大阪市港区弁天町にて 木造３階建て住宅の新築 施工中の様子をお伝えしています。 地盤調査の結果は、改良工事必要の判定です。 大阪市内で３階建て住宅の場合、ほぼ改良工事は必要と考えています。 地盤改良は、柱状改良工事を行なっています。...

大阪市港区にて 木造３階建て住宅の施工の様子をお伝えしています。 古家付きの土地を購入され、既存住宅の解体撤去工事が終わり、 引き続いて、地盤調査を行なっている様子です。 サウンディング試験にて、対角線上と中心の、合計５ポイントの計測を行います。...

大阪市北区の天神橋筋６丁目駅から、徒歩１０分ほどの立地に建築されています。 売り出し中の土地を見つけた時点で、ご相談をいただきました。 現地確認の上、ご希望を伺いながら初期プランを提示させていただき、 土地購入をご決断されています。...

大阪市内では、間口の狭い土地が多くあります。 立地条件と、土地に掛けられる予算を考慮し、土地探しを進めて行くと、 狭小の土地にたどり着くことが多いのではないでしょうか。 土地購入前のご相談を多くいただきます。 特に狭小の場合、自分たちの希望にあう住宅を建てることができるかの...

大阪での木造３階建て 共同住宅の計画です。 木３共と呼ばれる共同住宅です。 木造で建築することで、建築費を抑えることができるため、需要があります。 土地代を含めた総予算を抑えるため、敷地面積も限られますので、 １０住戸以内のワンルームの計画が主流ではないでしょうか。...

昨今、民泊運営は、従来の空き家の再利用だけにとどまらず、 新築にまで運営が進んでいます。 大阪市内であれば、土地価格を抑えられる狭小地を購入し、 ３階建て住宅を新築する。 幸いにも、大阪市内にて民泊運営の木造３階建て住宅の設計監理を手掛けさせていただきました。...

『凛とした』を調べると、”凛々しく引き締まっている”や”力強い”様子を表します。 音が力強く響き渡っている様子や、寒くて空気が引き締まっている様子などにも使われる言葉。と説明されています。 ”凛と暮らす”というと、堅苦しいイメージを想像される方もあるかと思うのですが、...

木造３階建ての構成です。 ブラックカラーのガルバリウム鋼板を横葺きで仕上げています。 間取りは、徹底的にやり切りますので、納得いくまでチェックバックしてください。 一緒に素敵な家をつくりましょう。 一級建築士事務所　CooPlanning（クープランニング） 中尾彰良...

添付画像の住宅は、木造２階建て スキップフロアの構成です。 画像は、中２階から上２階をみています。 上２階には、屋内バルコニーのようなスペースをつくり、 屋内でありながら、旧市街のような屋外風景をつくることを考えました。 小さな住宅にも、距離をつくることで、...

大阪市阿倍野区に建築された住宅です。 間口の狭い敷地に建築された、木造３階建ての狭小住宅です。 この住宅では、自然光を十分取り込めるようにLDKスペースを３階に配置しています。 天窓を設置して自然光を取り込み、奥行きが広く感じられるように、...

大阪府羽曳野市での設計事例です。 購入予定の土地がある段階で、設計のご相談をいただきました。 施工会社は、お知り合いの工務店があり、そちらで概算見積りの段階から、 計画に参加していただくことで、建築費の調整を行うことができています。 プランは、平家建てです。...

家の相談に来られるお客様は、みなさん条件が違うので、 同じ家が建つことはありません。 私自身が、頭を柔軟にしていないと、凝り固まった考えをしていると、 前に進むことができません。 私にとっては、必要でないことであっても、その家族にとっては、...

大阪市旭区の住宅も、築１２年となりました。 https://www.cooplanning.com/project-05 LDKや寝室などの居室をすべて、２つのテラスで挟み込んだプランです。 テラスは、『屋内のテラス』と『屋外のテラス』と名付けました。...

Coo Planning （クープランニング ）は、個人設計事務所です。 それゆえに、一つ一つの計画に向き合っていますので、年間の設計の数は限られています。 施主、設計者、施工者が、互いにフラットな関係のもとで意見を出し合い、...

大阪市難波にて狭小ビルのご相談をいただいています。 間口が狭く、奥行きも浅い、かなりの狭小地での計画です。 用途としては、飲食店と民泊を計画されています。 周辺は、古いビルが建ち並んでいて、新しいビルはまだあまり建てられていません。...

大阪市内にて設計監理をさせていただきました。 狭小間口の３階建て住宅です。 クルマ１台分のスペースをあけて、建物を配置しています。 地盤に負担をかけないよう、階高を抑えているので、両隣の３階建て住宅より、 かなりコンパクトに見えるところが、この家をかわいくみせています。...

地下鉄 大日駅 徒歩10分ほどの好立地に建築されています。 周辺は、住宅に囲まれている密集した環境です。 プライバシーに配慮し、外部の窓は必要最小限とし、 １階LDKの採光は、天窓からの自然光から取り込んでいます。 設備にもこだわりがあり、第１種換気の澄家、太陽光パネルを採...

大阪市淀川区にて設計監理をさせていただいた住宅です。 準防火地域の住宅密集地に建つ、主要な駅から徒歩10分ほどの好立地です。 木造３階建ての構成です。 土地の購入前からご相談をいただき、完成引き渡しに至っています。 ご夫婦と３人の子供たちが暮らす住宅です。...